Toplu Konut İdaresi’nin (TOKİ) inşa edeceği ucuz konutlar için başvurular bugün başladı. 14 Eylül-31 Ekim 2022 tarihleri arasında yapılacak başvurularda ev sahibi olmak isteyenlerin en çok merak ettiği konu ise başvuruların nasıl yapılacağı.
TOKİ gerçekleştirileceği Sosyal Konut Projesi’yle 2028 yılı sonuna kadar 500 bin konut inşa edecek. 250 bin konutun 2 yıl içinde hak sahiplerine teslim edilmesi bekleniyor.
Konut ve işyerlerinde yüzde 10 peşinat alınacak, kalan kısım faizsiz olarak 240 ay taksitle ödenecek. 2+1 konut 608 bin Türk Lirası’na (TL); 3+1 konut ise, toplam 850 bin TL’ye mâl olacak.
Müracaat e-devlet üzerinden yapılabileceği gibi Halkbank ile Ziraat Bankası’na da yapılabilecek. e-Devlet başvuruları ise 28 Ekim’de sona erecek. Yüzde 10 peşinat, kura çekilip sözleşme imzalandıktan sonra ödenecek.
BAŞVURULAR İLK HAFTA E-DEVLET’TEN KADEMELİ ALINACAK
Çevrim içi başvuruda yaşanabilecek yoğunluğun önüne geçebilmek için e-Devlet üzerinden başvurular kademeli olarak alınacak.
Buna göre T.C. Kimlik Numarasının son hanesi;
-0 olanlar 14 Eylül 2022 Çarşamba,
-2 olanlar 15 Eylül 2022 Perşembe,
-4 olanlar 16 Eylül 2022 Cuma,
-6 olanlar 17 Eylül 2022 Cumartesi,
-8 olanlar 18 Eylül 2022 Pazar gününden itibaren başvurabilecekler.
19 Eylül 2022 Pazartesi gününden itibaren ise herhangi bir sınırlama olmaksızın tüm başvurular alınacak.
AKP’li Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan maliyet fiyatı üzerinden yüzde 40 indirimle satışa sunulacak konutlarda taksitlerin 2 bin 280 liradan başlayacağını kaydetti. 3+1 konutların asgari taksit tutarı 3 bin 187 TL.
İstanbul’da 18 bin lira, diğer illerde ise geliri 16 bin liranın altında olanlar başvuruda bulunabilecek.
TAKSİTLER MEMUR MAAŞ ARTIŞ ORANI ESAS ALINACAK
Taksitlerin artış tutarı için memur maaşı esas alınacak. Ödemelerde vade en fazla 240 ay olacak. Ancak isteyen daha yüksek taksit tutarları mukabilinde borcunu erken ödeyebilecek. TOKİ’nin bugüne kadar gerçekleştirdiği projelerde taksitler 6 ayda bir artırılıyor.
250 BİN KONUTTA KİME, NE KADAR KONUT TAHSİS EDİLECEK?
1) Gençler: Yüzde 20 (50 bin konut)
2) Emekliler: Yüzde 20 (50 bin konut)
3) Şehit yakınları ve gaziler: Yüzde 5 (12 bin 500 konut)
4) Engelliler: Yüzde 5 (12 bin 500 konut)
5) Diğer vatandaşlar: Yüzde 50 (125 bin konut)
Evler 81 şehirde, altyapısı hazır arsa satışı 7 bölgede olacak. En fazla konut İstanbul’a inşa edilecek. 50 bin sosyal konut olacak. Ankara’da 18 bin, İzmir’de 12 bin 400, Gaziantep’te 10 bin, Bursa’da 8 bin 650 konut inşa edilecek.
SOSYAL KONUTLARIN ÖDEME ŞARTLARI:
2+1 konut ödeme planı:
2 bin 280 lira taksit.
240 ay vade.
60 bin 800 TL peşinat. Taksit toplamı 547 bin TL. Toplam tutar 608 bin TL.
850 bin lira 3+1 konutun ödemesi 3187 liradan başlayan taksitler ile 240 ay vadeli olacak.
3+1 konut ödeme planı:
3 bin 187 TL taksit.
240 ay vade.
85 bin TL peşinat. 764 bin 880 lira taksit ile ödenecek. Toplam tutar 850 bin TL.
SOSYAL KONUT İÇİN MÜRACAAT ŞARTLARI:
Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;
1) Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
2) Proje il sınırları içerisinde en az 1 yıl ikamet etmesi veya proje il nüfusuna kayıtlı olması,
3) Müracaatta bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı konutlarının bulunmaması; TOKİ’den daha önce ev sahibi olmaması,
4) İstanbul için aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 18 bin TL, yurt genelinde 16 bin TL olması (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
5) Bir hane halkı adına tek müracaatta bulunulması,
6) 18 yaşını tamamlamış olması gerekiyor.
7) Genç kategorisine 14.09.1992 tarihinden sonra doğanlar müracaat edebilecek.
ALTYAPISI HAZIR 100 BİN ARSA 10 YIL VADELİ
350 metrekare ila 500 metrekare büyüklüğünde arsalar, 1.604 liradan başlayan taksit ve 10 yıl vade ile satılacak.
TOKİ, elektrik, su, stabilize yol alt yapıları ve planları tamamlanmış inşaat yapmaya hazır arsa sunacak. 7 bölgede arsalar piyasa bedellerinin altında fiyatlarla, faizsiz ve uzun vadelerde verilecek.
İlk etapta 100 bin konut yapımına müsait arsa sunulacak, bu sayı 2028 itibarıyla 250 bine çıkmış olacak.
İMARLI ARSAYA MÜRACAAT ŞARTLARI:
1) Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
2) Yoksul ve dar gelirli olmak.
3) Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına sahip olmaması şarttır.
4) 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca yapılmış olan uygulamalardan daha önce faydalanmamış olmak.
5) Müracaat bedeli olarak 500 lira ödenecek.
Ankara’da 1.000, Adana’da 500, İzmir’de 700 olmak üzere toplam 28 ilde 10 bin sanayi sitesi kurulacak.
SANAYİ SİTESİ MÜRACAAT ŞARTLARI
1) Yüzde 10 peşinat, 2 bin 633 liradan başlayan taksit, 120 ay vade ile satılacak.
2) Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
3) Projenin bulunduğu il nüfusuna kayıtlı olmak veya o il sınırlarında faaliyette bulunuyor olmak.
4) 18 yaşını doldurmuş olmak.
5) Ustalık Belgesi, İşyeri Açma Belgesi, İlgili Oda Kayıt Belgesi veya Vergi Mükellefi olmak, e-Ticaret yapıldığına dair nace kodu v.b. bilgileri gösterir belgeler.
6) Kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocukları mülkiyetinde sanayi dükkânı olmaması.
7) Başvuru bedeli 2 bin TL.
81 ŞEHİRDE HANGİ İLÇELERDE SOSYAL KONUT İNŞÂ EDİLECEK?
ADANA: İmamoğlu, Merkez, Sarıçam, Yumurtalık, Tufanbeyli.
ADIYAMAN: Besni, Gölbaşı, Gerger, Sincik, Tut, Çelikhan.
AFYONKARAHİSAR: İscehisar, Kızılören, Merkez, Bayat, Başmakçı, Dazkırı, Dinar, Emirdağ, Hocalar, Beyyazı, Sandıklı, Sinanpaşa, Çay, Çobanlar, Kuyucak, İncirliova.
AĞRI: Merkez, Patnos, Tutak.
AKSARAY: Merkez, Ağaçören, Eskil, Gülağaç, Güzelyurt, Sarıyahşi, Sultanhanı, Göynücek, Hamamözü, Suluova, Ziyaret.
AMASYA: Merkez.
ANKARA: Ayaş, Gölbaşı, Kahramankazan, Mamak, Etimesgut, Polatlı, Sincan, Bala, Evren, Kızılcahamam, Çamlıdere, Şereflikoşhisar.
ANTALYA: Döşemealtı, Gazipaşa, Kaşa, Manavgat, Merkez, Serik, İbradı.
ARDAHAN: Merkez, Göle.
ARTVİN: Merkez.
AYDIN: Çine, Efeler, Merkez, Nazilli, Söke, Bozdoğan,Buharkent, Karacasu, Karpuzlu, Koçarlı.
BALIKESİR: Altıeylül, Ayvalık, Bandırma, Susurluk, Bigadiç, Havran, Marmara, Savaştepe, Sındırgı, İvrindi.
BARTIN: Merkez, Kozluk, Amasra, Kozcağız.
BAYBURT: Merkez, Aydıntepe, Demirözü, Aydıntepe.
BATMAN: Beşiri, Gercüş, Hasankeyf.
BİLECİK: Merkez, Osmaneli, Pazaryeri, İnhisar.
BİNGÖL: Adaklı, Merkez, Genç.
BİTLİS: Ahlat, Ovakışla, Tatvan, Adilcevaz, Hizan.
BOLU: Merkez, Kıbrısçık, Dörtdivan, Mengen, Yeniçağa.
BURSA: Gürsu, Karacabey, Kestel, Mustafakemalpaşa, Nilüfer, Orhangazi, Büyükorhan, Harmancık, Keles, Orhaneli, Yenişehir.
ÇANAKKALE: Merkez, Biga, Ezine, Gelibolu, Gökçeada.
ÇORUM: Merkez, Alaca, Dodurga, Laçin, Ortaköy, Osmancık, Sungurlu, Uğurludağ, İskilip.
DENİZLİ: Acıpayam, Bekilli, Çivril, Merkezefendi, Pamukkale, Baklan, Beyağaç, Buldan, Honaz,Kale, Sarayköy, Serinhisar, Kızılcabölük, Çal, Çardak.
DİYARBAKIR: Bismil, Ergani, Kayapınar, Merkez, Eğil, Hazro, Kocaköy, Kulp, Çermik, Cüngüş.
DÜZCE: Merkez, Cumayeri, Kaynaşlı, Yığılca, Gölyaka.
EDİRNE: Merkez, Enez, Keşan, Meriç, Süloğlu, Uzunköprü, İpsala.
ELAZIĞ: Merkez, Ağın, Karakoçan, Keban, Kovancılar, Yurtbaşı, Palu.
ERZURUM: Olur, Oltu, Paladöken, Aşkale, Hınıs, Narman, Pasinler, Çat, İspir.
ERZİNCAN: Kemah, Otlukbeli, Refahiye, Çayırlı, İliç.
ESKİŞEHİR: Odunpazarı, Günyüzü, Han, Mahmudiye, Mihalıççık, Sarıcakaya, Seyitgazi.
GAZİANTEP: Nurdağı, Şahinbey, Şehitkamil, Nizip, Araban, Karkamış, Oğuzeli, Yavuzeli, Islahiye.
GİRESUN: Görele, Merkez, Alucra, Bulancak.
GÜMÜŞHANE: Merkez, Köse, Kürtün, Özkürtün.
HAKKARİ: Çukurcan, Merkez, Yüksekova, Durankaya.
HATAY: Dörtyol, Altınözü, Erzin, Hassa, İskenderun, Kırıkhan, Merkez, Payas, Reyhanlı, Belen, Yayladağı.
IĞDIR: Merkez.
ISPARTA: Merkez, Gönen, Keçiborlu, Senirkent, Yalvaç, Yenişarbademli.
İSTANBUL: Arnavutköy, Çatalca, Silivri, Tuzla, Başakşehir, Esenler.
İZMİR: Aliağa, Bergama, Dikili, Güzelbahçe, Kiraz, Menemen, Merkez, Seferihisar, Torbalı, Urla, Karaburun, Kınık.
KAHRAMANMARAŞ: Afşin, Elbistan, Göksun, Merkez, Pazarcık, Türkoğlu, Çağlayancerit.
KARABÜK: Merkez, Eflani, Eskipazar, Yortan, Ovacık.
KARAMAN: Merkez, Başyayla, Kazımkarabekir, Akçaşehir.
KARS: Merkez, Sarıkamış.
KASTAMONU: Merkez, Araç, Ağlı, Cide, Devrekhanı, Küre, Seydiler, Çatalzeytin, İhsangazi.
KAYSERİ: Merkez, Yahyalı, Akkışla, Bünyan, Develi, Felahiye, Hacılar, Pınarbaşı, Sarız, Tomarza, Yeşilhisar, İncesu.
KIRKLARELİ: Merkez, Babaeski, Demirköy, Kofçaz, Lüleburgaz, Pınarhisar.
KIRIKKALE: Bahşılı, Delice, Karakeçili, Keskin, Sulakyurt, Çelebi.
KİLİS: Merkez
KIRŞEHİR: Kaman, Özbağ, Mucur, Çiçekdağı.
KOCAELİ: Derince, Dilovası, Gebze, İzmit, Kandıra, Körfez.
KONYA: Akşehir, Beyşehir, Çumra, Ereğli, Ilgın, Karapınar, Kulu, Merkez, Seydişehir, Bozkır, Cihanbeyli, Doğanhisar, Güneysınır, Hadim, Hüyük, Kadınhanı, Sarayönü, Taşkent, Tuzlukçu, Yalıhüyük, Yunak, Çeltik.
KÜTAHYA: Merkez, Simav, Tavşanlı, Altıntaş, Aslanpala, Domaniç, Dumlupınar, Gediz, Simav, Hisarcık.
MALATYA: Battalgazi, Merkez, Arapgir, Darende, Doğanşehir, Hekimhan, Kuluncak, Pütürge, Yazıhan, Ahmetli
MANİSA: Akhisar, Alaşehir, Kırkağaç, Kula, Saruhanlı, Soma, Şehzadeler, Yunus Emre, Demirci, Gördes, Salihli, Durasıllı.
MARDİN: Artuklu, Midyat, Merkez, Dargeçit, Mazıdağı, Yeşilli.
MERSİN: Merkez, Mut, Silifke, Tarsus, Toroslar, Anamur, Aydıncık.
MUĞLA: Bodrum, Fethiye, Merkez, Milas, Seydikemer, Kavaklıdere, Köyceğiz, Yatağan.
MUŞ: Merkez, Korkut.
NEVŞEHİR: Merkez, Acıgöl, Derinkuyu, Gülşehir, Kozaklı, Sulusaray, Tatlarin, Ürgüp.
NİĞDE: Bor, Merkez, Aktaş, Çamardı, Çiftlik.
ORDU: Fatsa, Merkez, Ünye, Akkuş, Gölköy, Gürgentepe, Mesudiye, Çamaş, Çaybaşı.
OSMANİYE: Kadirli, Merkez, Bahçe, Düziçi, Sumbas, Topraktepe.
RİZE: Merkez, Güneysu.
SAKARYA: Merkez, Arifiye, Hendek, Kocaali, Ferizli, Taraklı.
SAMSUN: Canik, Çarşamba, İlkadım, Merkez, Ondokuzmayıs, Havza, Kavak.
SİİRT: Merkez, Baykan, Eruh, Tillo.
SİNOP: Merkez, Ayancık, Boyabat, Dikmen, Saraydüzü.
SİVAS: Merkez, Doğanlar, Divriği, Gemerek, Gürün, Hafik, Kangal, Yıldızeli, Zara, İmranlı.
ŞANLIURFA: Birecik, Bozova, Ceylanpınar, Eyyübiye, Aşuk, Viranşehir.
ŞIRNAK: İdil, Merkez.
TEKİRDAĞ: Çorlu, Saray, Süleyman Paşa, Hayrabolu, Muratlı.
TOKAT: Erbaa, Merkez, Turhal, Artova, Pazar, Yeşilyurt.
TRABZON: Merkez, Of, Araklı, Arsin, Düzköy, Maçka, Ortahisar, Çarşıbaşı, Sürmene.
TUNCELİ: Mazgirt, Merkez, Hozat.
UŞAK: Merkez, Sivaslı, Ulubey.
VAN: Edremit, Erciş, İpekyolu, Merkez, Gevaş, Muradiye, Çaldıran, Özalp.
YALOVA: Merkez, Altınova.
YOZGAT: Saraykent, Boğazlıyan, Sorgun, Yenifakılı, Çekerek, Akdağmadeni, Şefaatli
ZONGULDAK: Gökçebey, Beycuma, Merkez, Çaydeğirmeni, Çaycuma.
